#양도소득세
양도소득세
글 4편
- 생활 경제
12억 넘는 집은 비과세가 사라질까요?
1세대 1주택 비과세는 12억을 넘어도 통째로 없어지지 않습니다. 초과분 비율만큼만 과세되고, 국세청 공개 예시로 15억에 판 집을 끝까지 계산하면 양도소득금액이 2,680만원이 됩니다.
- 투자
달러로는 본전인데 세금이 나온다고요? — 해외주식 양도세의 환율 함정
미국 주식을 팔았는데 달러 기준으로는 안 벌었어요. 그런데 세금 고지가 날 수 있습니다. 해외주식 세금은 원화로 환산해서 계산하기 때문이에요. 기본공제와 신고 시기까지 정리했습니다.
- 부동산
거주주택 '5년 내 팔면 비과세'도 흔들린다 — 임대사업자 세제 혜택 축소 논란
'거주주택을 5년 안에 팔면 양도세 비과세'라던 등록임대사업자 특례가 2026년 세제개편안에서 시한부로 바뀝니다. 무엇이 어떻게 축소되는지, 왜 '소급' 반발이 나오는지, 세입자에겐 어떤 영향인지 균형 있게 정리했어요.
- 부동산
'집 맞교환'이 왜 화제일까 — 양도세 '출발선'을 바꾸는 법
강남에서 '집 맞교환(교환매매)'이 화제예요. 양도세 개편으로 공제가 줄기 전에 취득가액을 리셋하려는 움직임인데, 그 원리와 놓치기 쉬운 함정을 균형 있게 정리했어요.