#빌라투자
빌라투자
글 2편
- 부동산
재개발은 왜 낡을수록 유리할까? — '대지지분'이 분담금을 가른다
깨끗한 새 빌라가 재개발에선 오히려 손해일 수 있어요. 재개발 감정평가와 분담금을 좌우하는 건 건물이 아니라 '대지지분(내 몫의 땅)'이거든요. 왜 신축이 불리한지, 내 대지지분은 어떻게 확인하는지 표와 도식으로 정리했어요.
- 부동산
재개발 빌라 샀는데 입주권이 안 나온다고? — '물딱지' 3대 함정
아파트값·대출 부담에 재개발 빌라로 눈 돌리는 분들 많죠. 그런데 잘못 사면 새 아파트 입주권이 안 나오는 '물딱지'를 잡을 수 있어요. 조합원 지위 양도 규제·권리산정기준일·다물권자, 세 가지 함정을 짚어볼게요.