#부동산
부동산
글 7편
- 부동산
무순위 청약(줍줍)이란? 27억 아파트에 656명 몰린 이유
청약통장 없이 추첨으로 새 아파트를 노리는 '무순위 청약(줍줍)'. 노량진 드파인 아르티아 국민평형 27억에 656명이 몰린 사례로 줍줍이 뭔지, 왜 인기인지, 2025년 무주택 요건은 어떻게 바뀌었는지 표와 도식으로 쉽게 정리했어요.
- 투자
리츠(REITs)란? 몇만 원으로 '건물주'가 되는 법
빌딩 한 채 살 돈이 없어도 오피스·물류센터의 임대료를 나눠 받을 수 있다는 리츠(REITs). 어떻게 돈이 돌고, 왜 배당이 두툼한지, 실물 부동산과 뭐가 다른지 표와 도식으로 쉽게 정리했어요.
- 부동산
분양가는 왜 자꾸 오를까 — 서울 '국평' 19억 시대
새 아파트 분양가가 최고치를 계속 갈아치워요. 분양가가 어떻게 정해지는지, 공사비·택지비가 왜 오르는지, 분양가상한제는 어디까지 막는지 쉽게 정리했어요.
- 부동산
'집 맞교환'이 왜 화제일까 — 양도세 '출발선'을 바꾸는 법
강남에서 '집 맞교환(교환매매)'이 화제예요. 양도세 개편으로 공제가 줄기 전에 취득가액을 리셋하려는 움직임인데, 그 원리와 놓치기 쉬운 함정을 균형 있게 정리했어요.
- 부동산
전세가율이란? '깡통전세' 피하는 첫 숫자
전세 계약 전 딱 하나만 계산한다면 바로 전세가율이에요. 계산법과 위험 구간(80% 경계선), 깡통전세가 생기는 원리, 세입자가 챙길 체크포인트까지 쉽게 정리했어요.
- 부동산
토지거래허가구역이란? 우리 집도 규제 대상일까
토지거래허가구역이 무엇인지, 지정되면 무엇이 달라지는지(허가·실거주의무), 그리고 아파트와 빌라의 적용 차이를 알기 쉽게 정리했어요.
- 생활 경제
금리가 오르면 집값은 왜 떨어질까? 부동산과 금리의 관계
금리 한 번 움직이면 집값도 출렁이는 이유는 뭘까? 대출이자·매수여력·전세까지, 부동산과 금리가 얽히는 원리를 쉽게 정리합니다.